Behöver jag förbereda något inför mätningen av min lägenhet ?

Detta är en väldigt vanlig fråga och svaret är nej.

Skulle det visa sig att en gardin behöver dras lite åt sidan, att några galgar i en garderob behöver säras på eller att dammsugaren behöver tas ut ur städskrubben, så tar vi det på plats där och då.

Vad kostar en areamätning av en lägenhet?

Det fasta priset för en areamätning av en lägenhet inom Stockholms tullar och närförort startar från 995 kr inkl moms. 

Klicka här för aktuell prislista.

Hur lång tid tar det att få mätbeviset?

Jag kan normalt leverera mätbeviset inom 24 timmar efter genomförd mätning på plats.

Ibland redan samma dag. lte beroende på när på dagen mätningen på plats genomförs.

Jag levererar då ett s.k. eMätbevis /pdf/ per email och postar även ett underskrivet mätbevis i original till dig.

Erbjuder ni tjänster utanför Stockholm?

Jag mäter främst inom Stockholm och närförort vad gäller enstaka lägenheter, villor och lokaler, men jag utför större mätuppdrag över hela Sverige.

Varför är areamätning viktigt?

Areamätning kan påverka prissättning och säkerställer en trygg fastighetsaffär samt undviker rättstvister.

Kan ni hjälpa till med ritningar?

Ja, jag erbjuder även upprättande av skalriktiga planritningar och relationsritningar som en tilläggstjänst till areamätning.

Vad finns det för kontaktuppgifter?

Du kan nå mig på telefon 0729 02 50 02 via e-post info@areaberakning.se.

eller via mitt kontaktformulär.

Varför är det så vanligt att en lägenhets angivna area så pass ofta skiljer sig gentemot mätresultatet efter en korrekt utförd areamätning ?

Orsaker till att angivna areor så pass ofta skiljer kan t.ex vara - var för sig eller i kombination;

• ¤ att fastigheten inte byggdes som den ursprungligen ritades och att mätningen enbart är baserad på ritningar som inte stämmer med verkligheten
  ¤ att mätning och areaberäkning har utförts efter gamla numer inaktuella mätregler. I mars 2020 publicerades en ny mätregel SS 21054:2020 vilken ersatte den tidigare SS 21054:2009
  ¤ att det är "felmätt" rent måttmässigt
  ¤ att datorprogram / CAD inte använts vid beräkningen av arean
  ¤ att angivna areor mer ungefärligt uppskattades / beräknades vid en tidpunkt när uppgift om arean inte var lika viktig "Bruksvärdeshyra" där hyreslägenhetens storlek bara var en av flera parametrar vid hyressättning - och sålunda inte lika viktig som vid försäljning av en bostadsrätt
  ¤ att ändringar har gjorts sedan tidigare uppmätning  vad gäller som exempel en lägenhets omfattning - avgränsning o.s.v.  Såsom stambyte med nya schaktdragningar, delade alternativt ihopslagna lägenheter, rivna / nytillkomna väggar i vindsvåningar, avjämnad omslutande konstruktion i gamla kök för köksmontering o.s.v.

Hur lång tid tar en mätning på plats, hur tas måtten och hur beräknas sedan Boarean (BOA) av min lägenhet ?

Tidsåtgången för själva måttagningen hemma hos dig varierar lite beroende av typ av lägenhet, fastighetens byggår, åtkomst för måttagning osv.

Om det är en "vanlig" lgh runt 50-60 m2 så uppskattar jag tidsåtgången för måttagningen på plats till ca 30 min. 

Tiden på plats för mätning av vindslägenheter med snedtak och lägenheter i souterrainplan är som regel minst det dubbla som för en "vanlig" lgh.

Måtten tas i huvudsak med lasermätare, den har en närgräns på 20 cm, så kortare mått än 20 cm tas med en tumstock. Min Leica lasermätare har en noggrannhet på +/- 1,5 mm.

Själva areaberäkningen görs sedan med de tagna måtten som grund i ett CAD program på datorn för att säkerställa högsta möjliga noggrannhet i mätresultatet.

Vid areaberäkningen och redovisningen av mätresultatet tillämpas nu gällande mätregel SS 21054.2020.